Stamp duty in de Northern Territory is een van de belangrijkste soorten van heffingen en of belastingen (samen met de loonbelasting en grondbelasting) dat is opgelegd door de Staten en Territoria (in tegenstelling tot de inkomstenbelasting, die wordt opgelegd aan de Commonwealth niveau)In het Noordelijk Territorium, stamp duty wordt beheerd door het Grondgebied Omzet Office, die deel uitmaakt van de Afdeling Treasury en Finance. De regels voor het zegelrecht is opgelegd, zijn opgenomen in de Stamp Duty Act. Het Grondgebied Omzet Office heeft een aantal richtlijnen om u te helpen met het begrijpen van de stamp duty verplichtingen.
Het zegelrecht is opgelegd in het Northern Territory op belastbare instrumenten en bepaalde soorten belastbare transacties.
Een belastbare instrument bevat, bijvoorbeeld een contract dat uitvoering geeft aan een transfer van de belastbare goederen.
Het bevat ook: Een belastbare transactie is een transactie, ten aanzien waarvan de Stamp Duty Act legt stamp duty.
Het omvat transacties verricht zonder een belastbare instrument, op voorwaarde dat zij onderworpen zou zijn geweest aan het zegelrecht als een belastbare instrument werd gebruikt (d.w.z. je kan geen overdracht van belastbare goederen aan een andere persoon en voorkomen zegelrecht door het niet maken van de transfer in het schrijven). Stamp duty wordt in het algemeen opgelegd als een belastbare instrument of belastbare transactie betrekking tot belastbare goederen, waaronder land, en bepaalde activa (bijvoorbeeld goodwill).
Het bevat ook opties voor de aankoop van belastbare goederen en rechten op het gebruik van de intellectuele eigendom.
Aandelen en participaties in niet specifiek belastbaar onroerend goed, dus ze zijn meestal niet onderworpen aan overdrachtsbelasting. Echter, aandelen in een land met een rijke bedrijven kunnen worden onderworpen aan landholder plicht. In het algemeen, stamp duty wordt berekend op basis van de belastbare waarde van de belastbare goederen die de basis vormen van de transactie.
Deze zal over het algemeen worden de hoogste van het bedrag van de belastbare goederen, en de marktwaarde vrij van lasten, zoals hypotheken.
Er zijn ook specifieke regels voor de berekening van de belastbare waarde van bepaalde minerale opsporingsvergunningen. Het bedrag van stamp duty paid is dan gebaseerd op een wettelijke formule, die verschilt tussen de soorten belastbare instrumenten en transacties. Als de belastbare transactie is een overdracht van de belastbare goederen, het bedrag van de rechten die verschuldigd is. vijf en veertig van de belastbare waarde (als de waarde van de woning groter is dan dollar). Een complexe formule is van toepassing wanneer de belastbare waarde dollars, of minder.
In het geval van een motorvoertuig, de registratie, de verhouding is drie.
Overdrachtsbelasting is verschuldigd door de persoon die het verwerft de belastbare goederen (d.w.z. de koper) Het wordt betaald door het indienen van de belastbare instrument en indiening van een formulier, samen met een cheque voor het bedrag van de rechten, met het Grondgebied belastingkantoor.
Vervolgens zegels van de belastbare instrument waarin die plicht is voldaan en geeft het aan je. Het moet ook de stempel van de tegenhangers van het apparaat voor u tegen een vergoeding van vijf dollars per tegenhanger. De indiening moet geschieden binnen zestig dagen van de belastbare instrument wordt ondertekend, hoewel bepaalde soorten belastbare instrumenten, zoals motorvoertuigen registraties hoeft niet te worden ingediend.
De plicht het algemeen moeten ook betaald worden in deze zestig dagen.
Als dit niet zo is, je zou kunnen worden verplicht tot het betalen van een boete of rente wegens te late betaling.
Bepaalde soorten transacties die zijn vrijgesteld van zegelrecht.
Bijvoorbeeld, de overdracht van een aandeel in uw huis naar uw echtgenoot is niet onderworpen aan overdrachtsbelasting, mits ze niet te betalen voor het aandeel.
Overdrachten onder eigendom nederzettingen na een scheiding ook niet onderworpen zijn aan zegelrecht. Anders, de overdracht van goederen tussen de gezinsleden in het algemeen zal worden onderworpen aan overdrachtsbelasting. Bepaalde vormen van lease-overeenkomsten, zoals leasing met betrekking tot pensioen dorpen) zijn ook niet onderworpen aan overdrachtsbelasting. In tegenstelling tot sommige andere Staten en Gebieden zoals zuid-holland, het Noordelijk Territorium biedt niet langer een first home owners' concessie. Echter, personen zijn gerechtigd te een korting wanneer zij krijgen het gehele aanmerkelijk belang in een hoofdverblijfplaats van een ander individu. Zij is van toepassing met betrekking tot bepaalde in aanmerking komende woningen, zoals een huis dat nog niet eerder werd bezet. Ze moeten ook wonen in het huis voor ten minste zes maanden na de aankoop. De maximale waarde van de korting is dollar.
